📍 Endereço: ESTRADA DO BARBANTE, VILA NOVA – Joinville/SC
📐 Área total: 17.075 m2
🏭 Zoneamento: ARUC – AEU
📏 Área útil: aprox.138.393,85 m2
💰 Valor de venda: R$11.000.000,00
Visão Geral
O bairro Vila Nova é uma das áreas em expansão de Joinville,
com grande potencial logístico e industrial, fácil acesso à
BR-101 e proximidade com importantes polos econômicos.
A área apresenta excelente oportunidade para implantação
de projetos comerciais, industriais ou de logística,
aproveitando o zoneamento estratégico e a reserva legal já
regularizada.
📊 Sobre a Região
Bairro em constante valorização e expansão industrial.
Fácil acesso à BR-101 e BR-280, garantindo ligação ágil aos principais
corredores logísticos.
Região com infraestrutura para receber empreendimentos de grande porte.
Proximidade com áreas residenciais e polos comerciais.
✅ Diferenciais do Imóvel
Área útil: aprox. 138.393,85 m2.
20% de reserva legal já averbada.
Zoneamento ARUC – AEU, permitindo múltiplas destinações e com
potencial de valorização futura (necessitará de outorga onerosa
posteriormente).
Terreno ideal para projetos industriais e logísticos de grande porte.
💡 Potenciais de Uso
Indústrias de médio e grande porte.
Centros de distribuição e armazenagem.
Empreendimentos comerciais de alto impacto.
Projetos mistos com integração logística.
📞 Próximo passo
Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esta área
estratégica e investir em um dos endereços mais promissores de Joinville.
