ÁREA COMERCIAL/INDUSTRIAL – 19.000 m2 | RUA MINAS GERAIS, JOINVILLE/SC
📏 Área Total: 19.000m2
📐 Frente: 61,50m | Fundo: 332m
Zoneamento Estratégico:
7.374,93m2 – SA-04 (Faixa Viária Industrial)
12.884,44m2 – AEU (Área de Expansão Urbana)
🏗 Gabarito: 9 metros de altura
DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA
✅ Localização estratégica na entrada sudoeste de Joinville, um dos principais eixos de
crescimento da cidade
✅ Alto potencial de valorização com a recente mudança de zoneamento e forte demanda por
nova operações comerciais e industriais
✅ Área ideal para grandes empreendimentos como centros logísticos, atacadistas, varejistas,
distribuidoras, concessionárias, oficinas e centros comerciais
✅ Infraestrutura completa: rua asfaltada, ciclovia, calçada, iluminação pública, diversas linhas
de ônibus, abastecimento de água e energia elétrica
✅ Forte demanda imobiliária – Ao lado do terreno será construído um condomínio residencial
com 648 apartamentos, aumentando o fluxo comercial e o consumo na região
📈 PROJEÇÃO DE CRESCIMENTO
Joinville é referência em qualidade de vida e desenvolvimento econômico, atraindo empresas e
investidores do Brasil e do exterior. A região da Entrada Sudoeste, que abrange bairros como
Nova Brasília, São Marcos, Jativóca, Morro do Meio e Estrada do Sul, está passando por uma
transformação urbana acelerada, consolidando-se como um novo polo comercial e industrial da
cidade.
💰 Valor de venda: R$ 7.000.000,00
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